Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio.

Działka z linią brzegową Gopła w chwili obecnej bez prawa zabudowy.

Numer działki przed podziałem 168 - obręb Łuszczewo. (podział rolny (na działki pow. 3000 m2 w trakcie kwestia miesiąca - przy podziale rolnym nie ma odmów).

Nad całym niemalże Gopłem ze względu na ochronę przyrody oraz często na ochronę przeciwpowodziową (choć jezioro jest połączone z systemem śluz dlatego to zagrożenie jest bardzo niskie) jest zakaz budowy do 100m od tafli jeziora a ta działka nie spełnia tego kryterium.

Działka przylega bezpośrednio do działki jeziora natomiast ze względu na to że w całym Łuszczewie brzeg jest bardzo łagodny dlatego też jest szeroki kilkudziesięcio metrowy pas trzcin ale jak widać na pozostałych zdjęciach z drona i na satelitarnej mapie po sąsiedzku są zbudowane pomosty przez pas trzcin.

Dojazd do działki drogą państwową należącą do skarbu Państwa numer działki drogi 169.
Jest to droga polna przez łąkę.

Najważniejsze cechy i atuty działki:
1. Linia brzegowa jednego z największych żeglownych naturalnych jezior w Polsce.
2. Cisza, spokój.
3. Możliwość okresowego wypoczynku według naszej wiedzy na chwilę obecną np. przyciągnięcia przyczepy kempingowej, glampingu .

Czy można coś więcej - nie wiemy.ale pewnie są jakieś możliwości skoro w Puszczy Noteckiej wybudowano wielki zamek w Stobnicy.

Działki z wydanymi warunkami czy planem zagospodarowania przestrzennego nad Gopłem kosztują od 3-4 x tyle za m2, a dlatego że tutaj tego póki co nie ma dlatego jest 4x taniej za m2.

Zachęcam do sprawdzenia sobie położenia na mapie (dlatego podaję oficjalnie numer działki) i zachęcam do obejrzenia na żywo.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).

Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego.