Przedstawiam Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 2076 m² (nr 76/3), położoną w malowniczej miejscowości Łuszczewo, w gminie Skulsk, powiecie konińskim, w województwie wielkopolskim. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury.

Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni - wśród lasów i łąk, z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Gopło - zaledwie 7 minut spacerem dzieli działkę od linii brzegowej, gdzie znajduje się piaszczysta plaża, idealna do wypoczynku, kąpieli oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

W ofercie posiadamy również cztery działki sąsiadujące ze sobą, co stwarza wyjątkową możliwość zakupu większego terenu. To doskonała opcja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących stworzenie większej przestrzeni prywatnej lub kompleksu rekreacyjnego.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta (ok. 49 m x 49 m x 41 m x 41 m), co daje duże możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję związaną z turystyką czy agroturystyką.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada wydane warunki zabudowy:

Parametry zabudowy (WZ):

budynek mieszkalny jednorodzinny
do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe)
wysokość do okapu: do 4,0 m
dach dwu- lub wielospadowy
kąt nachylenia: 20-45
wysokość do kalenicy: do 8,5 m
pokrycie: blachodachówka lub dachówka ceramiczna
szerokość elewacji frontowej: do 17 m
powierzchnia zabudowy: do 250 m²
powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%

Zapewniony jest wygodny dojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 76/5), co gwarantuje komfortowy dostęp do nieruchomości.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji - w otoczeniu natury, a jednocześnie z dostępem do jeziora i infrastruktury rekreacyjnej.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Angelika Sławińska
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!