Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio.

Działka z linią brzegową jeziora Gopło. Miejscowość Łuszczewo gm. Skulsk powiat Konin województwo Wielkopolskie.

Najważniejsze cechy i atuty działki.
1. Jak wyżej wspomniano linia brzegowa - ogromna już dzisiaj rzadkość nad żeglownymi wielkimi jeziorami.(Gopło wg niektórych danych jest pod względem powierzchni na 9, wg innych na 10 lub 11 miejscu pod względem powierzchni w Polsce). A tak naprawdę 4 z 10 jezior to jeziora przybrzeżne mało nadające się do rekreacji czy sportów wodnych bo są bardzo płytkie)
2. Bliskość widocznej na zdjęciach z drona, dużej, piaszczystej plaży w Łuszczewie. (około 300m2 daje jednocześnie spokój od zgiełku.
3. Bezpośrednie sąsiedztwo po obydwu stronach (lewej i prawej) domów jednorodzinnych - to bardzo dobra informacja do wystąpienia o warunki zabudowy, bo jak wiemy żeby uzyskać warunki zabudowy musi być na sąsiednich działkach zabudowa.
4. Obok plaży znajduje się pomost oraz slip dla miłośników sprzętów wodnych.
5. W miejscowości znajdują się 2 sklepy oraz bar na plaży.
6. O tym, że Gopło jest częścią Wielkiej Pętli Wielkopolski i można płynąć na północ np. i wrócić po 700km od południa oraz tzw. Szlaku 12 Jezior WPW czyli miejsca do pływania jest żaglówkami, motorówką hausbotem czy skuterem jest ogrom.
7. Istnieje możliwość dokupienia działką sąsiedniej przylegającej do oferowanej na całej długości. Działka sąsiednia jest nieznacznie mniejsza i ma powierzchnię 2500m2.
8. Droga dojazdowa asfaltowa i kostka brukowa.
9. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta 16x140m dlatego idealnie nadaje się do wpasowania w nią domu typu nowoczesna stodoła krótszym bokiem do drogi z dużymi oknami w kierunku jeziora.
10. Nad Gopłem od 2004 roku gdy w związku z ochroną środowiska wprowadzono m.in. 100-metrowy pas zakazu budowy od linii brzegowej działki są dzielone większe i na wąskie i długie pasy tak żeby po 100 metrach było jeszcze miejsce na budynek. Jeśli działka wydaje się niewystarczająco szeroka tak jak pisaliśmy istniej możliwość dokupienia działki sąsiedniej o zbliżonym metrażu i cenie.

Odległości:
1. Duża plaża gminna z pomostami 300m.
2. Sklep spożywczy 500m
3. Autostrada A 2 węzeł Konin 47km - 51 min
4. Autostrada A1 węzeł 51km, 52min.
5. Skulsk - bardzo duża wieś gminna - większe zakupy, supermarkety 5,7km - 7min
6. Kruszwica 21km, 24 min
7. Konin 40 min, 37km

Polecam i zapraszam na prezentację. Piotr Stręk  

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).

Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego.